Zgodnie z przeznaczeniem na placu przy banku spółdzielczym miała być wybudowana galeria handlowa. Na obecnym etapie nie możemy stwierdzić czy właściciel otrzyma pozwolenie na budowę, gdyż nie został jeszcze złożony wniosek. Przygotowany projekt będzie musiał uwzględnić wyniki badań archeologicznych, mówi Bartłomiej Skrago konserwator zabytków w Olsztynie.
Przypomnijmy.
Nieruchomość położona jest na terenie historycznego układu urbanistycznego Nidzicy, wpisanego do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie. Wszelkie inwestycje na nieruchomości muszą być prowadzane po uprzednim uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa handlowo-usługowa oraz użyteczności publicznej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Działka wyposażona jest w pełną infrastrukturę techniczną.
O planach zagospodarowania nieruchomości informowaliśmy już w 2009 roku. Planowana galeria handlowa wywołała kontrowersje wśród nidzickich handlowców. Zwracali oni uwagę na zbyt dużą ilość sklepów sieciowych, możliwość upadłości małych sklepików, utraty pracy. Zgłaszano zastrzeżenia do architektury galerii w otoczeniu starych budowli i zamku. Były też głosy oburzenia, że Nidzica skutecznie odstrasza wszystkich inwestorów (zablokowano inwestycje IKEI, Kronospanu). Inwestorzy wybrali inne gminy i tam zostawiają podatki.
9 lipca 2014 roku nieruchomość nabyła warszawska z.o.o Julian. Termin zabudowy nieruchomości przewiduje rozpoczęcie budowy w okresie 2 lata i zakończenie 5 lat, licząc od dnia zawarcia umowy notarialnej.
W przypadku niedotrzymania terminów gmina zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości za cenę jej sprzedaży powiększoną o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za okres od dnia sprzedaży do dnia skorzystania przez gminę z prawa pierwokupu. Cenę wywoławczą nieruchomości określono na kwotę 1.252.000,00 zł.
Przygotowania pod budowę centrum wstrzymane
Prace inwestycje rozpoczęto w miesiącu lutym 2015 roku. Podczas prac archeologicznych odkryto wiele ciekawych obiektów. O ich wartości historycznej zdecydują konserwatorzy zabytków. Póki co inwestor wstrzymał prace budowlane. Spytaliśmy Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie co jest powodem wstrzymania realizacji inwestycji.
A tak w tej sprawie wypowiada się konserwator zabytków Bartłomiej Skrago.
- Prace na działce przy Banku Spółdzielczym zostały zatrzymane, ponieważ odbywały się badania archeologiczne. Badania na działce nr 6/4 w Nidzicy przy ulicy Mickiewicza na terenie układu urbanistycznego miasta wpisano do rejestru zabytków zostały zakończone. Ze sprawozdania z tych badań wynika, że udało się wydzielić dwie strefy osadniczego użytkowania obecnej tej działki wynika to z historycznego podziału parceli na budynki mieszkalne i część tylną - ogrody i budynki gospodarcze w głębi działki.
- Część południowa działki zawiera relikty budynków mieszkalnych z poł. XIX w., zachowane w postaci fundamentów kamiennych, świadczących o sposobie zabudowy Nidzicy u podnóża zamku, wchodzącej częściowo w obręb starego miasta. Przypomnijmy działka o powierzchni 0,6957 ha została kupiona w drodze przetargu w lipcu 2014 roku. Zgodnie z przeznaczeniem ma być wybudowana galeria handlowa. Na obecnym etapie nie możemy stwierdzić czy właściciel otrzyma pozwolenie na budowę, gdyż nie został jeszcze złożony wniosek. Przygotowany projekt będzie musiał uwzględnić wyniki badań archeologicznych- mówi Bartłomiej Skrago konserwator zabytków w Olsztynie.
Info.: www.moja-nidzica.pl
